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凤凰彩票娱乐登录-农田被征收修路,补偿能拿48000/亩!标准究竟是怎么算?

时间:2020-01-11 14:49:21

凤凰彩票娱乐登录-农田被征收修路,补偿能拿48000/亩!标准究竟是怎么算?

凤凰彩票娱乐登录,记得小时候农村农村几乎没有一条像样的道路,到处泥泞不堪,对出行和运输造成了很大的困扰。现如今好了,不但给农民修路了,还有补偿,这不得不说是好事一件。

国家2004年在“十一五”规划中首次提出村村通的概念,让农村没有过不去的路,没有进不了的村子,放眼现在真正实现了村连村的小水泥路,天阴下雨都不怕。并且增加了修路占地补偿项目,修路占地符合土地征收一项,自然会得到相应的征收耕地的补偿费用。

占地补偿标准是什么?

农村修路占地补偿标准总体依据为《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,但是在今年国土资源部发布的《中华人民共和国土地管理法(修正案)》(征求意见稿)中,将第四十七条修改为:

“征收土地的,按照被征收土地的原用途,兼顾国家、集体、个人合理分享土地增值收益,给予公平合理补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

“征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、农民宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗的补偿费,以及被征地农民的社会保障费用等。”

而上述补偿安置费标准均由省、自治区、直辖市规定。

▌注:上述补偿安置费标准均由省、自治区、直辖市规定。

✔案例:在今年广西东兰县的公路工程建设项目中:

镇级农用地补偿40854元/亩,建设用地16342元/亩;未利用地(荒地)8171元/亩;乡级农用地补偿38893元/亩,建设用地15557元/亩;未利用地(荒地)7779元/亩。

那么既然因修路而占用部分耕地在所难免,对于因修路而丧失土地的农民来说可以获得多少占地补偿?

第一,土地征收安置费如何划分

土地征收安置费是关于若干个土地合在一块的农村土地补偿费。三大基础部分包括,土地补偿费,安置补偿费,青苗补助费等。

第二,土地征收安置费补偿标准

土地征收一般都是政府征地,这就属于永久性用地,不过农民朋友能拿到巨额补偿款。土地补偿费一般每亩地补偿4.8万元,建设用地每亩地补偿1.6万元,荒地补偿8171元每亩。

第三,补偿款如何发放

各地的补偿款发放时间不一,但是都要遵循在征收前补偿款要一次性发放给农民朋友的原则。一般是按照当地工业占地每亩800元补偿。到土地二轮承包到期后,再重新拟定补偿金额。

征地补偿款的分配

那么对于征地补偿款这块“蛋糕”该如何分配?综合来看有三种模式:

▌1.按照“谁的耕地被占、补偿就给谁”的原则,一次性发放补偿款。

▌2.按照当地工业占地的标准(800/亩/年)补偿给占地的农户,直到第二轮承包期结束,以后再看情况发放;

▌3.利用这笔补偿款,改造荒沟平整土地,流转出去开发成现代生态农业观光园和生态养殖基地。

不同模式的选择,就在于眼前利益、长远利益之间的取舍,不过目前是停留在以尊重小组成员意见为准的阶段,多采取第一种模式。

现如今我国各地农村地区为了搞新农村建设,修路也可以说是修的热火朝天,不少农田都纷纷为要修的公路大让其道。所以如果各位农民朋友们你们也有这种状况的话,一定要搞清楚补偿标准。

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